Kenmerken duinvilla’s op een rijtje

Eerste verdieping (woonlaag +1)

Entree: 9,3 m²

  • Via buitentrap bereikbaar.
  • Ingebouwde gaderobe.
  • Beveiligingsinstallatie.
  • Toegang tot tweede hal en toilet.
  • Via twee openslaande deuren toegang tot living.

Toilet

  • Apart bereikbaar.
  • Hangend toilet.
  • Fontein.
  • Ruime stelpost voor persoonlijke invulling.

Living met open keuken: 83,8 m²

  • Breedte living: 9.300 mm, breedte keuken: 3.420 mm, diepte complete vertrek: 11.165 mm.
  • Complete, luxe keuken met ruime stelpost voor persoonlijke invulling.
  • Plafondhoogte: circa 3.500 mm.
  • Open haard, afgewerkt met composiet natuursteen.
  • Aan drie zijden verdiepingshoge ramen en puien.
  • Grote, hoogwaardige aluminium schuifpui naar ‘zwevend’ terras.
  • Vrij uitzicht op natuureiland en duinlandschap.
  • Ramen aan buitenzijde voorzien van Louvre hardhouten paneelwanden in aluminium frame, voor privacy en zonwering.
  • Loze leiding t.b.v. dataverkeer.
  • Ruime en open trap (van blank gelakt eikenhout) naar begane grond.

Study 1: 11,9 m²

  • Direct bereikbaar via tweede hal.
  • Ook in te richten als slaapkamer, hobbykamer of TV-kamer.
  • Weids uitzicht, vanwege ligging op eerste verdieping.
  • Loze leiding t.b.v. dataverkeer.

Study 2: 10,2 m²

  • Direct bereikbaar via tweede hal.
  • Ook in te richten als slaapkamer, hobbykamer of TV-kamer.
  • Weids uitzicht, vanwege ligging op eerste verdieping.
  • Loze leiding t.b.v. dataverkeer.

Terras: 76,9 m²

  • ‘Zwevend’, bereikbaar via living.
  • Lengte: 11.720 mm, breedte: 3.600 mm.
  • Balustrade van glazen panelen voor maximaal uitzicht op natuureiland en duinlandschap vanuit living.
  • Doorlopend, ook aan zijkanten duinvilla.
  • Vlonderspots.
  • Onderhoudsarm.

Lift

  • Naar slaapverdieping en entree op begane grond.
  • Rolstoeltoegankelijk en levensloopbestendig.

Begane grond

Entree: 17 m²

  • Ruime hal met meterkast.
  • Toegang tot apart toilet, drie slaapkamers en één badkamer.
  • Ruime en open trap (van blank gelakt eikenhout) naar eerste verdieping.
  • Lift naar eerste verdieping.
  • Toegang tot inpandige garage en technische ruimte.
  • Toegankelijk via (overdekte) parkeervoorziening.

Slaapkamer 1: 15,4 m²

  • Geschikt voor tweepersoonsbed.
  • Inloopkast van 6,4 m² en toegang tot ensuite badkamer.
  • Openslaande deuren naar terras en tuin.
  • Draai-/kiepramen voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 2: 9,8 m²

  • Geschikt voor tweepersoonsbed.
  • Ruimte voor kastenwand.
  • Draai-/kiepramen voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 3: 10.9 m²

  • Geschikt voor tweepersoonsbed.
  • Inloopkast.
  • Draai-/kiepramen voor natuurlijke ventilatie.

Badkamer 1 (ensuite badkamer): 7 m²

  • Vanuit slaapkamer 1 direct bereikbaar.
  • Inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
  • Elektrische handdoekradiator.
  • Ruime stelpost voor persoonlijke invulling.

Badkamer 2 (voor gasten): 4,2 m²

  • Tussen slaapkamer 2 en 3.
  • Inloopdouche en dubbele wastafel.
  • Elektrische handdoekradiator.
  • Ruime stelpost voor persoonlijke invulling.

Toilet

  • Apart bereikbaar.
  • Hangend toilet.
  • Fontein.
  • Ruime stelpost voor persoonlijke invulling.

Garage: 22,1 m²

  • Inpandig, van binnenuit toegankelijk.
  • Volautomatische, openslaande deuren.
  • Deuren bekleed met houtafwerking.
  • Wanden afgewerkt met gesausd glasvliesbehang, naadloos geplakt.
  • Opstelplaats voor wasmachine en droger.

Techniekruimte

  • Achter in de garage, uit het zicht dankzij een schuifwand.
  • Opstelplaats voor warmtepomp, warmwaterboiler en installatie voor mechanische ventilatie.
  • Opstelplaats voor wateronthardingsinstallatie en hydrofoorinstallatie, voor een altijd constante waterdruk.

Lift

  • Naar eerste verdieping.
  • Rolstoeltoegankelijk en levensloopbestendig.

Overdekte parkeerplaats

  • Toegang tot entree op begane grond en garage.
  • Spots in buitenplafond.

Nieuwsbrief

Meld je aan en blijf vrijblijvend op de hoogte

Meld je nu aan

Interesse in Wonen aan de Otterschelp?

Neem contact op